На Липовом Парке, 9 жители сообщили о потопе и остановке лифтов после смены управляющей компании

Жители 16-этажного дома № 9 на улице Липовый Парк в Коммунарке сообщили о резком ухудшении коммунального обслуживания после смены управляющей организации в начале октября 2026 года. По их словам, в одном из подъездов оказались неисправны оба лифта, в подвале произошла канализационная авария, а мусоропровод был забит. О происходящем 20 октября сообщил канал «Осторожно, Москва». Эти заявления требуют проверки со стороны надзорных органов; на дату подготовки статьи редакция не располагает актом обследования дома и ответом управляющей организации.

Канализация, мусор и два лифта: хронология жалоб

Согласно публикации «Осторожно, Москва» от 20 октября 2026 года, с 1 октября обслуживанием дома стало заниматься ГБУ «Жилищник района Коммунарка». Жительница рассказала журналистам, что мусоропровод четвёртого подъезда был забит со 2 октября. По её словам, 8 октября в подвале произошёл прорыв канализационной трубы, а по состоянию на 19 октября устранение последствий не было подтверждено.

С 16 октября, как утверждала собеседница издания, в подъезде одновременно не работали пассажирский и грузовой лифты. Для дома в 16 этажей это не только вопрос комфорта. По словам жильцов, трое соседей с инвалидностью I группы фактически не могли самостоятельно покинуть квартиры, а пожилым людям и семьям с колясками приходилось подниматься пешком.

Редакция не утверждает, что лифты до сих пор не работают 10 ноября. На сегодняшний день нет проверенного документа с датой восстановления оборудования. Публикация фиксирует содержание жалобы по состоянию на октябрь и требует актуального ответа о выполненных работах.

«Больше 100 заявок»: почему жители недовольны ответами

Заявительница сообщила о многочисленных обращениях к управляющей организации, управе и префектуре ТиНАО. По её оценке, было отправлено свыше ста заявок, некоторые из которых закрывались без фактического устранения заявленной проблемы. Проверить количество заявок и основания для их закрытия можно по регистрационным номерам и журналу аварийно-диспетчерской службы — этих документов в распоряжении редакции пока нет.

Октябрьский конфликт отражён и в мониторинге коммунальных инцидентов за 16–22 октября, который пересказывает сообщение жителей. Мониторинг подтверждает публичное распространение жалобы, но не является самостоятельной технической экспертизой состояния дома.

Спор о голосовании за смену управляющей организации

Отдельная претензия касается перехода дома от прежней компании «ДУ МКД» к ГБУ «Жилищник района Коммунарка». По словам жительницы, жильцам сообщили, что смену организации одобрили около 90% голосовавших, однако она и некоторые соседи, с которыми общалась, не знали об онлайн-голосовании.

Это серьёзное заявление, но оно не доказывает фальсификацию голосования. Для такой оценки необходимо изучить протокол общего собрания собственников, способ уведомления участников, реестр голосов, документы о полномочиях новой УК и наличие решений государственных жилищных органов или суда. Редакция не располагает этими документами и не приписывает незаконные действия конкретным сотрудникам.

Где посмотреть обращение жителей

Первоначальное сообщение и размещённые рядом видеокадры опубликованы на странице канала «Осторожно, Москва». Для читателя важно помнить: видео, если оно показывает затопленный подвал или неисправное оборудование, подтверждает наблюдаемое на момент съёмки, но не обязательно причину аварии, юридическую ответственность конкретного лица или состояние того же места спустя три недели.

Пять вопросов ответственным организациям

Редакция считает необходимым выяснить, когда восстановили канализацию и оба лифта в четвёртом подъезде; какие меры были приняты для маломобильных жителей; сколько обращений было зарегистрировано и на каком основании их закрывали; кто отвечает за текущее содержание мусоропровода; где размещены протокол и документы о переходе дома к новой управляющей организации.

Если проблемы сохраняются, жителям важно документировать конкретные даты, номера обращений, фото и письменные ответы. При непосредственной опасности для здоровья или невозможности безопасной эвакуации следует обращаться в экстренные службы. Нарушения в содержании общего имущества могут стать предметом проверки жилищного надзора.

Почему этот случай важен для всей Новой Москвы

В больших жилых комплексах ТиНАО жители часто обсуждают застройщиков, дороги и школы. Но после заселения не меньшее значение имеет работа управляющей компании. Если подъезд остаётся без лифтов, а в подвале стоит вода, для семьи почти теряют значение рекламные обещания «современной городской среды».

Главное в этой истории — не громкость жалобы, а то, какие проблемы были устранены и кто документально отвечает за результат. «Новая Москва» продолжит проверять обстоятельства коммунального инцидента и итоги смены управляющей организации.

Редакционный материал «Новой Москвы», 10 ноября 2026 года. Источники: публикация «Осторожно, Москва» от 20 октября и мониторинг коммунальных сообщений за 16–22 октября. Описанные нарушения приводятся как заявления жителей, не как подтверждённые редакцией выводы проверки.