В Алексеевском районе Москвы согласовали 38-этажную башню с эффектом спирали: что известно о проекте

На Маломосковской улице, владение 22, утверждено архитектурное решение комплекса с жилой башней на 38 этажей и офисной на 29 этажей. Согласование проекта не означает завершения строительства.

Что согласовали городские власти

Департамент градостроительной политики Москвы сообщил 9 ноября 2026 года об утверждении архитектурно-градостроительного решения многофункционального комплекса «Маломосковская, 22» в Алексеевском районе. По данным руководителя ведомства Владислава Овчинского, на участке площадью более двух гектаров предусмотрено строительство свыше 83 тысяч квадратных метров недвижимости. Из них примерно 32 тысячи квадратных метров займут деловые помещения.

Как будет выглядеть комплекс

Архитектурную концепцию разработало бюро Breath Architects. В проекте представлены три жилых корпуса разной высоты, в том числе 38-этажная башня с эффектом спирального поворота на 22 градуса, а также 29-этажное офисное здание. Девелопер Foresight сообщает о 395 запланированных квартирах и более чем 40 вариантах планировок. В составе комплекса предусмотрены торговые площади, фитнес-клуб, подземная парковка и зоны отдыха.

Что обещают сделать во дворе

Разработчики называют концепцию озеленения «бесконечным садом». Во дворе планируются дорожки, цветники, перголы, игровые и спортивные площадки. Архитектурное согласование отражает заявленный замысел, но не доказывает, что все элементы уже построены или что инфраструктура будет введена к определённой дате.

Какие вопросы возникают у соседей

Место находится вблизи станции метро «Алексеевская» и парка «Сокольники». Для жителей значимы последствия строительства для транспорта, пешеходных подходов, парковки и социальной инфраструктуры. Нужны сведения о сроках начала и окончания работ, утверждённой схеме движения строительной техники и разрешениях на конкретные этапы.

Почему эта история касается всей Москвы

Появление высотных жилых и деловых комплексов отражает изменение городских кварталов. Для Новой Москвы особенно полезно сравнивать практику согласования новых проектов с обещаниями застройщиков на территориях ТиНАО: красивые визуализации должны подкрепляться документами и контрольными сроками.

Источники

Сообщение Департамента градостроительной политики Москвы, 9 ноября; Данные о проекте и архитектуре, 10 ноября; «Москвич Mag», 6 ноября.

«Новая Москва». Обзор подготовлен по опубликованным сведениям 10 ноября 2026 года. Написать редакции.