Сегодня мы поговорим о том, как можно поднять вопрос по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры для садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), расположенных в Москве, отвечает Департамент развития новых территорий города Москвы по просьбе Главного редактора «Новой Москвы 24» Виталия Атаева-Трошина.
Данная статья так же служит ответом на многие вопросы сегодняшних садоводов и дачников!
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2012 года №:327-ПП, вышеуказанный департамент является функциональным органом территории города Москвы, осуществляющим, в том числе, функции по развитию коллективного садоводства жителей города Москвы и обеспечению садоводческих некоммерческих товариществ инженерной и транспортной инфраструктуры.

Но все действия по развитию инфраструктуры департамент осуществляет в рамках адресной политики. Получается, что организация сможет помочь, если будут на что-то выделены деньги.

Совместно с Префектурой ТиНАО города Москвы, проведена инвентаризация объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в районах массового размещения садоводческих и дачных участков. Ещё ы 2013 году было принято решение, кому помогать будущие три года. Составлен четкий план с 2014 — по 2016 года.

Многие СНТ (СПК) не вошли в этот план развития. Вы спросите почему? Да потому, что сами жители не подготовили необходимые документы для включения в план развития новых территорий города.

Для рассмотрения вопросов о возможности включения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры  Вашего СНТ, Департамент развития новых территорий города Москвы диктует четкие правила, которые весьма выполнимы!

Необходимо заранее Председателю правления предоставить единовременно с сопроводительным письмом в адрес казенного учреждения Москвы «Развитие Московского региона», расположенного по адресу:

г. Москва, Малый Спасоглищевский переулок, дом 3, строение 1 следующие документы:

1. постановление полномочного органа власти о выделении земельного участка для организации СНТ с ситуационным планом в нужном масштабе;
2. утвержденный проект планировки и застройки (ППЗ) садоводческого товарищества;
3. межевой план земель общего пользования;
4. касторовый паспорт на земли общего пользования;
5. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земли общего пользования (если подобное имеется);
6. свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
7. выписку из ЕГРЮЛ;
8. выписку из протокола общего собрания СНТ об избрании председателя;
9. протокол общего собрания СНТ с решением об обеспечении инженерной и транспортной инфраструктуры;
10. справку об освоении земельного участка;
11. сведения о постоянно проживающих (временно);
12. сведения о льготных категорий граждан.

Для строительства сетей газоснабжения дополнительно необходимо:

1. теплотехнический расчёт (ТТР);
2. технические условия на присоединение (ТУ).

При этом, департамент подчёркивает, что до прохождения самой государственной экспертизы проектной документации, выполненной за счёт средств бюджета города Москвы, в соответствии с п.2. статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 №:66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», за счёт средств товарищества на территории СНТ необходимо:

1. выполнить геодезические изыскания;
2. определить домовладения для подключения в первую очередь (3-4 дома), определённые домовладения должны иметь согласованный проект внутренней прокладки газопровода в доме, установленное газовое оборудование и помещение под топочную, подготовленную согласно СНиП;
3. разработать и согласовать проектную документацию внутренних газораспределительных сетей;
4. получить положительное заключение экспертизы по разработанной проектной документации;
5. выполнить строительно-монтажные работы по устройству внутренних газораспределительных сетей;
6. восстановить благоустройство территорий.

Так же Департамент сообщает, что все Ваши вопросы относительно строительства, ремонта и реконструкции линий внешнего электроснабжения необходимо переадресовывать в Департамент топливно-энергетического хозяйства.

Особо чётко необходимо понимать, что все объекты транспортной и инженерной инфраструктуры внутри самого СНТ осуществляются за счёт целевых взносов членов товарищества, в соответствии с уставом товарищества!

Правительство города Москвы готово помочь Вам, но для этого необходимо предоставить необходимые документы. Кто знает, может участники Вашего СНТ не желают пользоваться благами цивилизации. Для включение в плановое присоединение к какой либо инфраструктуре, необходимо  всего лишь предоставить некоторые документы.