Округа ЗАО и ТиНАО самые популярные среди ипотечных заёмщиков

Аналитики Домклик изучили, как изменился спрос на вторичное жильё в крупнейших регионах России за последние три года. Как показало исследование, люди стали реже приобретать готовые квартиры в ипотеку в региональных центрах и чаще предпочитают жить в менее населённых пунктах своего региона.

НОВАЯ МОСКВА & Ти НАО = 12 / апрель / 2023 = Отток из городов-миллионников связан с активной застройкой пригородных территорий, большим количеством выгодных предложений и относительно низкими ценами на вторичном рынке, расширением транспортной системы и развитием инфраструктуры. Сыграла свою роль и пандемия, когда жизнь вдали от городского шума, удалённый формат работы и благоприятная экологическая обстановка стали дополнительными стимулами для переезда.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка поделился с газетой ТиНАО:

«Аналитики выделили два главных направления внутренних переездов в Москве. Всё больше людей переезжают в Центральный административный округ. Доля квартир, приобретённых в ипотеку в ЦАО, выросла на 3 процентных пункта. Это связано со значительными скидками на недвижимость в центре столицы в 2022 году. Также москвичи перемещаются за МКАД. Доля ипотеки на «вторичке» в Новомосковском административном округе выросла на 1,6 процентных пункта. Один из мотивов для переезда — строительство в НАО новых детских садов, школ, поликлиник и станций метро».

Аналитики Домклик исследовали изменение доли ипотечных сделок по приобретению готового жилья в округах Москвы с 2021-й по 2023 годы. Доля сделок в округе измерялась как количество ипотечных сделок в округе, разделённое на общее количество ипотечных сделок в столице. В итоге были подготовлены карты, отображающие востребованность жилья на периферии и в центре Москвы.